verze pro tisk

Pronájem nemovitosti: Na co si dát pozor z hlediska nájemce

9. srpen 2012

Pronájem bytu nebo jiné nemovitosti dává nájemci právo užívat byt. Také však přináší několik povinností, které každý nájemce musí bezpodmínečně plnit, jinak může dostat výpověď z nájmu.

Pronájem nemovitosti: Na co si dát pozor z hlediska nájemcePronájem nemovitosti: Na co si dát pozor z hlediska nájemce

Placení nájemného

Zdaleka nejdůležitější, na co by si měl nájemce u pronájmu bytu dát pozor, je řádné hrazení nájemného. Termín splatnosti nájemného by měl být stanoven ve smlouvě, jinak je úhrada prováděna do posledního kalendářního dne v aktuálním měsíci. V případě, že nájemce delší dobu neplatí nájemné, může to být důvod pro výpověď. Zákon také uvádí, že za každá den prodlení je povinen nájemce zaplatit pronajímateli poplatek z prodlení.

Užívání bytu a s tím spojené povinnosti

Mezi další povinnosti, na které by si nájemce měl dát pozor, patří povinnosti týkající se samotného užívání bytu. V bytě a společných prostorách domu by se měl nájemce chovat řádně a dle ustanovení, která vyplývají ze smlouvy a z domovního řádu. Zároveň nesmí narušovat dobré mravy v nemovitosti. Pakliže nájemce potřebuje provést v bytě drobné úpravy, hradí náklady sám. V případě větších oprav, které hradí pronajímatel, je nájemce povinen pronajímatele co nejrychleji upozornit na vzniklý stav tak, aby nedošlo k jeho zhoršení. Mezi obecné náležitosti, na které si je třeba dát pozor, patří samozřejmě také vhodné a správné užívání spotřebičů tak, aby nevznikla žádná škoda.

Pojištění majetku

Nájemce sice nemá povinnost pojistit si svůj majetek, nicméně pojištění věcí je rozhodně vřele doporučováno.

Zaujal vás tento článek? Sdílejte ho mezi přáteli!

Sdílet na Facebooku Linkuj.cz!

Autor: Roman Beneš

Autor se věnuje redaktorské činnosti a psaní článků. Pravidelně připívá na weby, které se věnují tématice bydlení a financí. Profil zde: Google+

Reklama

[Nahoru ↑]


Hodnocení

Zatím nikdo nehodnotil



Vložit komentář

Napsat komentář
Jméno:
E-mail:
Web:


Komentáře

Na tento příspěvek zatím nikdo nereagoval!

Čtěte také...

Pronájem nemovitosti: Na co si dát pozor z hlediska pronajímatele

Pronájem nemovitosti: Na co si dát pozor z hlediska pronajímatele

Pronájem nemovitostí patří k tradičním způsobům, jak získat bydlení. Nájemci i pronajímateli v souvislosti s podpisem nájemní smlouvy vznikají různá práva a povinnosti, které přímo stanovuje zákon, konkrétně Obchodní zákoník. Pronajímatel, který se rozhodně svoji nemovitost na základě smlouvy přenec…

Pronájem bytu v Praze? Pozor na zbytečné provize zprostředkovatelům

Pronájem bytu v Praze? Pozor na zbytečné provize zprostředkovatelům

Pronájem bytu v Praze hledají každý rok tisíce lidí. Často jde o pracující, kteří získali v hlavním městě novou práci a nechtějí dojíždět, dále pak také o studenty, kteří se nehodlají spokojit s ubytováním na kolejích, nebo na něj nemají nárok. A poslední skupinou jsou samozřejmě i stálí obyvatelé P…


Prodej, nákup a pronájem nemovitostí zařídí realitní kancelář

Prodej, nákup a pronájem nemovitostí zařídí realitní kancelář

V České republice existuje několik desítek realitní kanceláří, které nabízejí prodej nemovitostí, pronájem bytů a rodinných domů a další reality. Je málo z nich však opravdu patří mezi silné společnosti. Pokud se rozhodnete prodávat svůj dům, nebo naopak zakoupit či pronajmout některou z nemovitostí…

Pronájem skladovacích prostor a hal

Pronájem skladovacích prostor a hal

Skladování větších věcí v rodinném domu je dost nepraktické, zvláště tehdy, máte-li například přímo v rodinném domě provozovnu své firmy. Daleko pohodlnějším způsobem je pronájem skladovacích prostor.




Odkazy





„Mějte dobrou náladu. Dobrá nálada vaše problémy sice nevyřeší, ale naštve tolik lidí kolem, že stojí za to si ji užít.“ Jan Werich