
Hypotéky v roce 2019: Budou dražší, ale stále poměrně dostupné
3. leden 2019Zvažujete pořízení vlastního bydlení financovaného hypotékou? Podle hypotéčních specialistů je doba extrémně přívětivých podmínek dávno za námi. Respektive skončila v době, kdy Česká národní banka prosadila významné změny a zvýšila sazby. Jen za rok 2018 došlo ke zvýšení celkem pětkrát. Naposledy v listopadu, kdy se dvoutýdenní reposazba zvedla na 1, 75 %, lombardní sazba na 2, 75 % a diskontní sazby na 0, 75 %. Co to znamená pro vás?
Je lepší jednat, nebo čekat a doufat?
Rekordně nízké úroky jsou bohužel minulostí. Navíc se udály změny, které mohou výrazně zkomplikovat život až čtvrtině žadatelů. Přesto jsou z historického hlediska úroky poměrně nízké. Podle většiny odborníků by odkládání vyřízení úvěru nemuselo nikam vést. Výhodnější podmínky žadatele zřejmě nečekají – naopak může dojít k dalším skokovým navyšováním. Sazba by se mohla stabilizovat kolem hodnoty 3,5 %.
Již nyní je běžná sazba okolo 3 % a pozvolna ji navyšují prakticky všichni poskytovatelé. Resumé? Máte-li ve svém okolí někoho, kdo vám s financováním bytu v Praze pomůže, raději dlouho neváhejte. Případně využijte některý z nezávislých online srovnávačů a nechte si doporučit úvěr s nejnižším úrokem.
Dalším aspektem je nabídka bydlení, kterou rozhodně nelze považovat za dostatečnou. Čas od času se objeví atraktivní příležitost, jako jsou například nové byty Praha 3 Na Vackově, ale z dlouhodobého hlediska se bude situace na pražském realitním trhu spíše zhoršovat.
Jak se úrokové sazby vyvíjely v průběhu minulých let?
Průměrná úroková sazba byla na historickém minimu na konci roku 2016, kdy dosahovala hodnoty 1,9 %. Nejdražší hypotéky byly naopak v roce 2003, kdy nebyly výjimkou úvěry s úrokem ve výši 5,8 %. Začátkem roku 2018 činila průměrná sazba 2,3 %.
Zaujal vás tento článek? Sdílejte ho mezi přáteli!
Autor: Roman Beneš
Autor se věnuje redaktorské činnosti a psaní článků. Pravidelně připívá na weby, které se věnují tématice bydlení a financí. Profil zde: Google+
[Nahoru ↑]
Hodnocení
Hodnocení: 3 hvězdiček / Hodnoceno: 2x
Vložit komentář
Komentáře
Odkazy
Co u nás hledáte?
jak a kdy stříhat ovocné stromy jak spolehlivě vybělit záclony jak střihat jablone jak stříhat ovocné stromy jak vybělit záclony kdy stříhat ovocné stromy moderní bydleni moderní domy moderní dům pomůcky pro invalidy prořezávání jabloní prořezávání ovocných stromů prořezávání stromů strih ovocnych stromu stříhání jabloní na jaře stříhání jabloní stříhání ovocných stromků stříhání ovocných stromů na jaře stříhání ovocných stromů stříhaní stromku stříhání stromů na jaře stříhání stromů venkovní schody do domu zastrihavani ovocnych stromuHints