verze pro tisk

Hypotéky v roce 2019: Budou dražší, ale stále poměrně dostupné

3. leden 2019

Zvažujete pořízení vlastního bydlení financovaného hypotékou? Podle hypotéčních specialistů je doba extrémně přívětivých podmínek dávno za námi. Respektive skončila v době, kdy Česká národní banka prosadila významné změny a zvýšila sazby. Jen za rok 2018 došlo ke zvýšení celkem pětkrát. Naposledy v listopadu, kdy se dvoutýdenní reposazba zvedla na 1, 75 %, lombardní sazba na 2, 75 % a diskontní sazby na 0, 75 %. Co to znamená pro vás?

Hypotéky v roce 2019: Budou dražší, ale stále poměrně dostupnéHypotéky v roce 2019: Budou dražší, ale stále poměrně dostupné

Je lepší jednat, nebo čekat a doufat?

Rekordně nízké úroky jsou bohužel minulostí. Navíc se udály změny, které mohou výrazně zkomplikovat život až čtvrtině žadatelů. Přesto jsou z historického hlediska úroky poměrně nízké. Podle většiny odborníků by odkládání vyřízení úvěru nemuselo nikam vést. Výhodnější podmínky žadatele zřejmě nečekají – naopak může dojít k dalším skokovým navyšováním. Sazba by se mohla stabilizovat kolem hodnoty 3,5 %.

Již nyní je běžná sazba okolo 3 % a pozvolna ji navyšují prakticky všichni poskytovatelé. Resumé? Máte-li ve svém okolí někoho, kdo vám s financováním bytu v Praze pomůže, raději dlouho neváhejte. Případně využijte některý z nezávislých online srovnávačů a nechte si doporučit úvěr s nejnižším úrokem.

Dalším aspektem je nabídka bydlení, kterou rozhodně nelze považovat za dostatečnou. Čas od času se objeví atraktivní příležitost, jako jsou například nové byty Praha 3 Na Vackově, ale z dlouhodobého hlediska se bude situace na pražském realitním trhu spíše zhoršovat.

Jak se úrokové sazby vyvíjely v průběhu minulých let?

Průměrná úroková sazba byla na historickém minimu na konci roku 2016, kdy dosahovala hodnoty 1,9 %. Nejdražší hypotéky byly naopak v roce 2003, kdy nebyly výjimkou úvěry s úrokem ve výši 5,8 %. Začátkem roku 2018 činila průměrná sazba 2,3 %.

Zaujal vás tento článek? Sdílejte ho mezi přáteli!

Sdílet na Facebooku Linkuj.cz!

Autor: Roman Beneš

Autor se věnuje redaktorské činnosti a psaní článků. Pravidelně připívá na weby, které se věnují tématice bydlení a financí. Profil zde: Google+

Reklama

[Nahoru ↑]


Hodnocení

Hodnocení: 5 hvězdiček / Hodnoceno: 1x



Vložit komentář

Napsat komentář
Jméno:
E-mail:
Web:


Komentáře

Na tento příspěvek zatím nikdo nereagoval!

Čtěte také...

Vlastní bydlení nebo prostor pro podnikání bez hypotéky

Vlastní bydlení nebo prostor pro podnikání bez hypotéky

Začátkem 90. let přišel do České republiky nový fenomén jménem hypotéka. Ta byla po dlouho dobu jediným pomocníkem na cestě k vlastnímu bydlení. Tuto situaci do jisté míry pozměnila hospodářská krize z roku 2008. Financovat nemovitost hypotékou nebylo nikdy příliš jednoduché z mnoha příčin.

Jak se změní hypotéky od roku 2014?

Jak se změní hypotéky od roku 2014?

Máte pozemek a plánujete, že ještě letos, nejpozději příští rok začnete stavět? Nebo už jste se stavbou začali, ale protože máte kde bydlet, nikterak nespěcháte? Rozhodli se vaši rodiče, že si můžete postavit dům na jejich pozemku? Chcete stavbu financovat úvěrem? Pak pozor. Získat hypoteční úvě…


Hörmann dodal v roce 2012 dveřní a vratové systémy do významných objektů

TZ. Společnost Hörmann, přední výrobce a dodavatel vratových a dveřních systémů, realizovala v roce 2012 několik významných zakázek. Jde například o dodávku produktů pro Ústav molekulární a translační medicíny v Olomouci a pro logistickou halu firmy Gebrüder Weiss v Jenči. Zakázky v celkové hodnotě …

Prodeje bytů v Central Park Praha stále rostou

Prodeje bytů v Central Park Praha stále rostou

Letní sezóna bývá většinou dobou, kdy zájem o nemovitosti klesá. Letos tomu tak, alespoň v rezidenčním komplexu Central Park Praha na pražském Žižkově, rozhodně není. Od dubna bylo prodáno dalších 49 bytů.




Odkazy





„Žití, to je největší umění na světě, neboť většina lidí pouze existuje.“ Oscar Wilde